桃園楊梅大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：裕成南路358號2樓
◆主建物：18.66坪
◆附屬：2.99坪
◆公設：11.02坪
◆車位：
【1車║坡平式║編號B1-09】
◆土地：3.70坪
◆土地現值【山坡地保育區丙種建築用地■115年公告現值：9400元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝東南

◎車位：【1車║坡平式║編號B1-09】
◎房屋格局：2房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：近國一交流道、公車站（雅典社區、光裕北街2）、埔心火車站、楊梅火車站車程約10～12分鐘
◎生活機能：超商，愛買、麥當勞、肯德基商圈車程約7分鐘
◎鄰近學校：楊明國小車程8分鐘內、楊明國中車程8分鐘內、大同國小車程10分鐘內、國立中央大學車程約15分鐘
◎公園綠地：裕成里社區公園、裕成里中央公園
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧據桃園市政府警察局楊梅分局115.6.9函覆，本件標的物現由債務人及其家屬自行使用，調查時間為115.5.21。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧債權人稱本件標的物有編號B1-09之車位，惟建物登記謄本僅記載5762建號之共有部分為停車空間，並無編號B1-09車位之相關記載，爰本註記僅供參考，請應買人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部份拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
4‧土地使用分區為山坡保育區丙種建築用地，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。《清償借款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍11/17底標價：574萬
第二拍未定底標價：460萬
第三拍未定底標價：368萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)