| 房子基本資料 |
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| 案名 | 楊梅區法拍|高誠好時代|金溪路382號1樓|1樓店面含坡平車 | 案號 | 115/6/17,第二拍,不點交 |
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| 地址 | 桃園市楊梅區金溪路 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2352萬 |
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| 房子類型 | 法拍店面 | 總登記坪數 | 87.45 坪 |
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| 格局 | 1樓+夾層格局 | 屋齡 | 8年 |
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| 每坪單價 | 26.9 | 公設比 | 30 |
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| 車位 | 坡道平面 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 115/6/17
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| 建物所在樓層 | 1+夾層/7 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 桃園市楊梅區金溪路382號1樓位於楊梅區金溪路、高誠好時代社區，鄰近楊光中小學、中山北路二段與楊梅交流道，生活與交通機能完整。
本案為高誠好時代1樓店面，建物登記總坪數87.45坪，主建物48.50坪，附屬建物3.44坪，公共設施25.46坪，坡道平面車位10.05坪，另有夾層增建約35.45坪，空間使用彈性佳。
第二拍底價2352萬，約26.9萬／坪，拍賣日期115/6/17，銷售狀態待標中。
本案查封筆錄記載目前有出租他人且未見租約影本陳報法院，拍定後不點交；2586、2583建號為未辦保存登記增建物，有無法辦理所有權登記及被拆除或他人主張權利之風險。
◆己經查封，無法看室內◆
有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境、出入口動線、停車位使用狀況與周邊生活機能。
LINE諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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| 坪數說明 |
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| 建物登記總坪數 | 87.45 | 土地登記總坪數 | 21.04 |
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| 主建物坪數 | 48.5 | 停車位坪數 | 10.05 |
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| 附屬建物坪數 | 3.44 | 公共設施坪數 | 25.46 |
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| 增建坪數 | 35.45 | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
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| 生活機能 | 楊梅愛買商圈、全聯、星巴克、埔心市場、中山北路沿線商圈、楊光中小學生活圈、怡仁綜合醫院、天成醫院 | 鄰近交通 | 金溪路、中山北路二段(台1線)、楊梅交流道、埔心車站、楊光國中小站、金溪路口站 |
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| 鄰近地標 | 高誠好時代、楊光中小學、楊梅愛買商圈、埔心車站 | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房子聯絡人資訊 |
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| 聯絡人姓名 | 林宸妍
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| 手機 |  0986-678-928（林宸妍） | 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票 |
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| 公司電話 | 0986678928 | 公司傳真 | |
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| 公司地址 | 桃園市桃園區莊敬路一段346號4F |
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| 網址 | http://www.0986678928.tw |
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