楊梅公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：湖山街58巷19號3樓
◆主建物：17.44坪
◆附屬：2.36坪
◆公設：1.86坪
◆土地：11.48坪
◆土地現值：【山坡地保育區丙種建築用地■114年公告現值：7900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西北

※注意：事故屋/凶宅/陳屍於屋內逾3日始被發現
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)

◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：薪家坡社區綠地旁，近泰圳路
◎公車站牌：公車站頭湖站、薪家坡社區站
◎生活機能：社區內有綠地
◎鄰近學校：楊心國小、楊梅國中
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧本件於民國112年11月8日現場查封時，據債權人代理人陳稱原債務人於同年10月31日在該處死亡，經開啟門鎖入內查看，建物內部凌亂，且有濃厚臭味，另依鑑價報告所示，原債務人係陳屍於屋內逾3日始被發現，請投標人注意。嗣遺產管理人陳報建物現無人居住，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/12底標價：330萬
第二拍09/09底標價：264萬
第三拍10/14底標價：212萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)