苗栗竹南華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：復興路406巷50號3樓-3
◆主建物：24.48坪
◆附屬：2.88坪
◆公設：9.2坪
◆車位【1車║平面式║編號14】
◆土地：11.24坪
◆土地現值【鄉村區乙種建築用地■114年公告現值：18000元/㎡】
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：61快速道路
◎生活機能：OK便利商店竹南復興店
◎鄰近學校：竹興國民小學
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧114年7月2日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之竹南鎮復興段249建號建物經檢視無增建。經檢視查封建物為新加坡式大樓，無管理員，門口出入為電子鎖。查封建物信箱裝滿行政訴訟文書，顯久無人領取。經鄰居導往至查封建物，建物門之封膜未拆，鄰居並表示有停車位，編號14。
2‧114年7月10日債權人具狀稱：查封建物附屬停車位14號，並未有被占用情形。
3‧依本件鑑價報告內容所載，查封建物為集合住宅式鋼筋混凝土造5層樓之第3樓。查封建物初步調查尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等狀況。
4‧本件拍賣建物占有使用情形及有無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內有無非自然死亡之情，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。又查封建物如無第三人占用，拍定後點交。《遷讓房屋/可通訊投標》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/23底標價：1300萬
第二拍未定底標價：1040萬
第三拍未定底標價：832萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)