廠房衝姐-大樹瓦厝街挑高乙工廠房出售
📌物件編號：115090141
💰出售總價：2400萬元
📐土地：約100.63坪
🏭使用建坪：約57.4坪
↔️面寬：約8.5米
📏深度：約24米
🗺️路寬：約10米
🏭標的型式：鐵皮廠房
🏗️使用分區：工業區
📋使用地類別：乙種工業區
📏滴水高度：約9米
🏭廠登：可以
🏢辦公室：無
🏗️天車：有
🚚適合車輛：20呎
⚡電力：三相220V
💧用水：自來水
🏭使用現況：出租中
物件亮點：
✅位於高雄大樹瓦厝街，鄰近台1線及台17線，對外交通便利
✅土地約100.63坪，使用建坪約57.4坪，適合中小型企業購置廠房
✅工業區乙種工業用地，原資料註明可以辦理工廠登記
✅廠房滴水高度約9米，具備挑高作業空間
✅鋼骨結構搭配RC建築，適合企業依需求規劃使用
✅臨約10米道路，20呎車輛可進出，方便貨物運輸
✅配備三相220V電力及自來水，基本廠房使用條件齊全
✅周邊產業群聚，上下游廠商往來便利，適合企業長期布局
衝姐摘要：
高雄大樹瓦厝街乙種工業廠房出售！
本案具備挑高9米、既有天車及工業區使用條件，適合有加工生產、物料搬運及倉儲需求的中小型企業評估。
基地面積約82.11坪，另含道路持分約18.52坪，整體土地約100.63坪，適合希望在大樹地區取得自有工業廠房的企業主。
目前廠房出租中，對於有長期持有規劃的投資人，也可進一步評估租賃現況及未來使用安排。
⚠️本案土地約100.63坪，其中基地約82.11坪、道路持分約18.52坪，道路持分占總土地約18.40%。實際土地界址、道路使用權利、建築規劃及使用方式，須依謄本、現況與主管機關審核為準。
⚠️本案目前出租中，原資料記載月租金約4萬元，租約至民國117年6月30日。實際租約內容、租金收取及買賣後租賃關係，須依租賃契約確認。
⚠️原資料註明現場天車、樓梯及自裝大門為租客設備，租客搬離時將拆除，實際交屋設備及點交範圍須事先確認。
⚠️原資料註明屋頂目前有太陽能承租，相關租約、設備權屬及收益歸屬，須於交易前確認。
⚠️原資料記載現有租客自行裝設三相電，搬遷時亦將拆除；買方實際可使用的電力設備及供電條件，須進一步確認。
⚠️原資料註明租客設有辦公室，搬遷後將保留，實際辦公室配置、設備及交屋現況，須依雙方約定確認。
⚠️原資料註明可以辦理廠登，實際申請資格仍須依產業類別、土地及建物合法使用條件與主管機關審核為準。
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