高雄鼓山大樓
房子基本資料
案名美術館首排觀美術景觀四房雙平車 案號
地址高雄市鼓山區明誠四路
銷售狀態帶看中售價
售3880萬
房子類型大樓 總登記坪數104.44 坪
格局4房，2廳，2衛，2陽台屋齡20年
每坪單價37.15萬/坪公設比
車位坡道式平面車位法拍屋 不是
建物所在樓層13/20管理費7400元/月
管委會中庭
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施 面前道路
面寬 縱深
邊間房子銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房子特色
無價視野，永恆資產：
正對美術館萬坪綠帶第一排。高樓層享有無遮蔽的永久景觀與開闊棟距，
是都市核心中最奢侈的天然屏障，更是抗通膨的稀缺資產
指標地段，身分象徵：
明誠四路黃金門牌，步行即達輕軌與台鐵站，
快速串聯高鐵左營站與各大科學園區，商務南來北往、運籌帷幄皆在彈指之間。
三面採光・雙衛浴開窗：
稀有三面納景，室內明亮通風；雙衛浴皆具備獨立開窗，
保持乾燥清爽，極致講究居住的舒適與健康
純室內50坪：
開闊的客餐廳大面寬，無論是家庭聚會或款待商業夥伴，皆顯不凡的豪門風範
坪數說明
建物登記總坪數104.44土地登記總坪數10.23
主建物坪數50.23停車位坪數24.9
附屬建物坪數5.54公共設施坪數23.77
增建坪數地下室坪數
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名曾愛金
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手機
0929-104-366（曾愛金）
所屬公司名稱聯旭地產開發有限公司
公司電話(07)966-1166公司傳真(07)558-8882
公司地址高雄市左營區至聖路142號
網址http://www.0929104366.com
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