🏠案件地址:台北市南港區忠孝東路六段269巷4弄3號3樓
🌟產權資料
總坪數:27.24
主建坪:24.33
附屬坪:2.91
🌟辦理法院:士林法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍05/14底標價:1725萬
第二拍未定底標價:1380萬(預估)
第三拍未定底標價:1104萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧796建號建物拍定後不點交。501地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年10月27日現場履勘時，債務人黃o仁、王o賢在場稱，兩人有債務關係，黃o仁向王o賢借錢，現由黃o仁居住，無租約。前陽台做為室內空間使用。115年3月23日現場履勘時，經地政單位測量，796建號登記之陽台9.63平方公尺包含前、後陽台，現場無增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
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