新北汐止公寓法拍

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法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧3143建號、3398建號拍定後點交。

2‧民國114年12月16日現場執行時，第三人即債務人之子林○藏在場稱房屋為債務人自住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧3398建號係未登記建物，位於後陽台後方，與主建物（3143建號）內部相通，且無獨立出入口。依新北市政府違章建築拆除大隊115年1月8日新北拆認二字第1143288640號函復稱，如3398建號欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數25.16坪[主建坪22.12坪，附屬坪3.04坪]，另增建坪4.63坪[RC造/住家用]

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