桃園市透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：介壽路二段361巷42弄19號
◆主建物：16.84坪
◆增建：21.24坪
◆土地：13.29坪
◆土地現值：【鄉村區/乙種建築用地■115年公告現值：39300元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：21.24坪
◎房屋特點：【超低總價入手透天、另大增建21坪使用空間大】
◎交通動線：緊鄰介壽路二段、興豐路、金和路，快速連接國道二號八德交流道
◎捷運站：未來綠線捷運G03站(興建中)
◎公車站牌：八德衛生所站、麻園站，班次密集
◎生活機能：位處八德大湳與興豐路商圈交會，鄰近麥當勞、八德區衛生所、大湳市場、全聯福利中心
◎鄰近學校：瑞豐國小、八德國中、大成國中
◎公園綠地：八德埤塘自然生態公園、大湳森林公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧拍賣建物無人居住使用，屋內有大量物品，建物拍定後【點交】。
2‧第1017建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
3‧拍賣建物現場執行時，目視一樓至二樓樓梯間有壁癌；經債權人查報該建物非屬輻射屋、無受地震影響、火災受損、查無非自然死亡情形；另鑑定報告記戴：由現場情況研判，應無海砂、輻射、地震受創、火災受損等情事；再函詢分局，其函複該址無非自然死亡之相關報案紀錄，請應買人參考、注意。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/15底標價：566萬
第二拍10/20底標價：453萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)