桃園大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：新埔六街101號12樓
◆主建物：61.62坪
◆附屬：9.20坪
◆公設：30.47坪
◆車位：15.11坪
【2車║坡平式║編號B2-132及133】
◆土地：9.43坪
◆土地現值：【商業區■115年公告現值：360737元/㎡】
◆房屋用途：RC造/辦公室
◆房屋樓層：所在12樓/總樓層25樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：11129元/月

【案件特色】
◎車位：【2車║坡平式║編號B2-132及133】
◎房屋特點：【坐落藝文特區核心商業地段、鄰近捷運綠線G10站、未來京站、附地下二層雙平面車位】
◎交通動線：新埔六街、同德五街、大興西路、南崁交流道、中正北交流道，交通動線良好
◎捷運站：捷運綠線G10中正大興站
◎公車站牌：大興西新埔六街口站(151、188、702、1662...等路線)
◎生活機能：桃園展演中心、萬家福經國店、全聯福利中心、麥當勞、SUBWAY、石頭燒烤、福容大飯店，生活機能良好
◎鄰近學校：市立同安國小、市立慈文國中
◎公園綠地：桃園藝文廣場、同安親子公園

【補充新聞】
2021/12已停止交易的股票上市公司英瑞國際，因涉犯《證券交易法》特別背信、非常規交易及內線交易等罪嫌，日前被檢調人員搜索6處場所，並約談9人到案後，初步認定前後任董事長翁文鍾、翁瑞蓮父女涉嫌重大，但無聲押必要，分別諭知10萬元交保並限制出境出海，專案小組還將持續追查有無其他掏空及脫產情事。

【法院筆錄】●點交情形→部分點交部分不點交●
1‧本件拍賣標的之建物，為債務人作為辦公室自用，放置辦公桌椅等物品，【拍定後建物部分依現況點交】。
2‧另根據土地登記謄本，本件拍賣標的之建物配置有車位兩個，位於地下二層，編號132據大樓管理員稱已出租予101號15樓住戶使用，編號133據本件債權人王道商業銀行陳報為空位。【車位部分拍定後均不點交】。
3‧本件拍賣標的之建物，根據土地登記謄本有停車位兩個，編號為132及133，位於地下二層，而實際情形仍請應買人自行查明，【拍定後車位均不點交】，且不得以上開車位之有無而為爭執，請應買人特別注意。
4‧本件拍賣標的之建物，拍定後依現況點交，屋內辦公桌椅等動產非在本件拍賣範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫時交付拍定人保管，以利進行後續遺留物處理程序，請應買人注意。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/01底標價：5421萬
第二拍未定底標價：4337萬
第三拍未定底標價：3470萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)