觀音華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：民權路108號5樓
◆主建物：20.51坪
◆附屬：2.02坪
◆公設：6.21坪
◆土地：6.5坪
◆土地現值：【工業區丁種建築用地■115年公告現值：19600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/工業社區(社區住宅)
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：600元/月

※提醒：沒有天然瓦斯

◎車位：【1機車║編號5】
◎房屋特點：【觀音工業區周邊、電梯華廈、配備電梯設施、附劃設機車位一個】
◎交通動線：民權路、成功路二段、台15線（西部濱海公路）、台61線（西濱快速道路），交通動線良好
◎公車站牌：民權路口站、觀音工業區站
◎生活機能：觀音工業區商圈、成功路商圈、樂家康超市、全聯福利中心、萬家福觀音店，生活機能良好
◎鄰近學校：市立樹林國小、市立觀音國中
◎公園綠地：觀音樹林蓮花池公園、草漯保障宮公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件按現狀拍賣，【拍定後依現狀點交】。
2‧依115年3月3日查封筆錄記載，債務人在場稱建物為自己與小孩居住使用，另有機車位1個(編號5)，每月管理費約600元，目視無增建情事。
3‧依桃園市政府土地使用分區線上查詢系統，1061地號為非都市計畫區，依謄本紀載使用分區為工業區之丁種建築用地，惟應買人應查明最新情形，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
4‧查封時屋內查有家具、電器、大量雜物等動產，本次拍賣範圍不包含屋內動產，因該等動產仍屬債務人所有，拍定後倘債務人未予搬遷，拍定人須暫負保管責任，以進行遺留物拍賣程序，請應買人注意。
5‧應買人應注意拍賣不動產之是否有積欠公共基金、物業管理費、水電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院代為處理。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/01底標價：690萬
第二拍未定底標價：552萬
第三拍未定底標價：442萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)