桃園華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：桃鶯路249巷16號7樓
◆主建物：32.63坪
◆附屬：3.13坪
◆公設：15.29坪
◆車位：13.00坪
【1車║坡平式║編號22號】
◆土地：12.51坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：65600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在7樓/總樓層10樓
◆房屋朝向：朝西北

◎車位：【1車║坡平式║編號22號】
◎房屋特點：【大空間四房】、桃鶯路成熟商圈生活便利、坡道平面、鄰近桃園火車站後站、未來捷運綠線
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：桃鶯路、延平路，近國道二號大湳交流道，南來北往交通便利
◎捷運站：捷運綠線G07站、桃園火車站(建設中)
◎生活機能：桃鶯商圈、全聯、三元市場、連鎖餐飲店林立
◎在地景點：延平公園、陽明運動公園、婦女館
◎鄰近學校：建國國小、福豐國中
◎公園綠地：延平公園、陽明公園
◎金融機構：渣打銀行、農會、郵局
◎醫療診所：德仁醫院、聖保祿醫院
◎公共設施：電梯住宅、24小時保全管理
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件標的於114年12月查封時，由承租人王O美及其子居住使用。
2‧租約租期自114年1月15日至117年1月15日止，月租18,000元，無押金約定。
3‧因標的物於查封前已出租予第三人占有使用，故拍定後【不點交】。
4‧停車位編號為22號(位於B1)，實際編號及使用情形應由應買人自行洽管委會確認。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/07底標價：1966萬
第二拍未定底標價：1573萬
第三拍未定底標價：1259萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功備又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)