楊梅華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：青山三街69號8樓
◆主建物：24.18坪
◆附屬：3.02坪
◆公設：17.38坪
◆車位：含在公設內
【1車║坡平式║編號B2-62】
◆土地：7.75坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：19700元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝西北

◎車位：【1車║坡平式║編號B2-62】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近主要道路、車流及公車車站均便，交通動線良好
◎生活機能：鄰近便利商店、餐飲店及幼獅工業區商圈，生活機能尚可
◎鄰近學校：私立永平高級工商職業學校（永平工商）約步行可達
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧依本件115年6月23日現場執行依查封筆錄所載，債務人未在場，屋內因久未有維護，不甚整潔，惟未有嚴重壁癌、漏水情形；本標的包含地下室車位；似未繳水電，故大部分按鈕均無通電反應。
2‧依債權人臺灣土地銀行股份有限公司115年6月24日民事陳報狀所載，房屋內有水電，現場放置債務人物品，經電洽債務人得知目前為債務人自用；另洽社區管委會人員得知，該戶有一個車位（號碼：B2-62）；房屋無嚴重漏水、增建、海砂屋或非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4‧本件分甲、乙標進行拍賣程序，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時(如同時拍定且均足以清償時，以價低者優先)，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定，且需待核算完畢，保證金始無息發還，請投標人注意。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/07底標價：703萬
第二拍11/04底標價：562萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)